サードリハイツ

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分

  • 1968年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,880万円
107.2万円/㎡
相場
2,718万円
101.2万円/㎡
1,886
2,441
2,996
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜2,996万円
90.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月15日
サードリハイツ
2,880万円（107.2万円/㎡）/ 11階 / 26.86㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は89.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,880万円107.2万円11階 26.86㎡ 1R南東
2025/05/073,280万円96.6万円3階 33.97㎡ 1DK南東
2025/03/032,400万円75.2万円3階 31.91㎡ 1R-
2024/10/133,280万円109.3万円7階 30㎡ 1DK南西
2024/10/071,810万円67.4万円6階 26.86㎡ 2K南東
2024/08/205,180万円93.7万円4階 55.3㎡ 1LDK南西
2024/08/115,180万円86.3万円4階 60㎡ 1LDK南西
2024/08/074,980万円82.2万円4階 60.6㎡ 1LDK南西
2024/08/065,980万円98.7万円4階 60.6㎡ 1LDK南西
2024/08/065,180万円85.5万円4階 60.6㎡ 1LDK南西
2024/08/065,980万円99.7万円4階 60㎡ 1LDK南西
2024/07/205,980万円108.1万円4階 55.3㎡ 1LDK南西
2024/06/266,980万円126.2万円4階 55.3㎡ 1LDK南西
2024/06/172,550万円75.1万円3階 33.97㎡ 1DK南東
2024/05/302,299万円85.6万円4階 26.86㎡ 1K南西
2024/05/112,980万円87.7万円3階 33.97㎡ 1DK南東
2024/03/033,690万円66.7万円4階 55.3㎡ 1LDK南西
2023/12/042,480万円92.3万円2階 26.86㎡ 1K南東
2023/10/272,580万円96.1万円2階 26.86㎡ 1K南東
2023/10/191,880万円70.0万円9階 26.86㎡ 1K-
2023/10/102,680万円99.8万円2階 26.86㎡ 1K南東
2023/09/012,590万円96.4万円4階 26.86㎡ 1K南西
2023/08/242,080万円77.4万円9階 26.86㎡ 1K-
2023/07/211,980万円73.7万円2階 26.86㎡ 1R南東
2023/07/092,150万円80.0万円2階 26.86㎡ 1R南東
2023/07/082,280万円84.9万円4階 26.86㎡ 1K南西
2023/06/232,390万円89.0万円2階 26.86㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
サードリハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 2,880万円107.2万円26.86㎡1R11階 / 11階建 南東1968年108戸SRC
2025/08/13NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 2,880万円88.9万円32.38㎡1R2階 / 11階建 南1968年97戸SRC
2023/09/10目黒第1コーポ
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 1,980万円93.4万円21.21㎡1K4階 / 6階建 南西1963年91戸RC
2024/07/18目黒第一コーポ
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 1,880万円88.6万円21.21㎡1R6階 / 6階建 南東1963年91戸RC
2025/04/22学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 2,980万円96.8万円30.78㎡1DK8階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2025/08/09シャンボール都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 3,280万円102.6万円31.97㎡1LDK2階 / 10階建 南西1971年66戸RC
2025/06/01コーポ大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 2,690万円85.3万円31.53㎡1DK8階 / 9階建 南1969年71戸SRC
2024/02/04ファミリァ2
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 2,538万円87.9万円28.87㎡1DK3階 / 7階建 -1966年63戸RC
2024/05/15マンション目黒苑
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 2,488万円86.2万円28.87㎡1DK3階 / 8階建 北西1966年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、目黒区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は目黒区の平均と比較して64.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
目黒区
65.0万円/㎡
前年比-10.7%

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マンション概要

マンション名サードリハイツ
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩5分
築年月1968年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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